Инвестиционная Строительная Компания «Русская Сказка»
ЗАО «Русская Сказка» осуществляет полный цикл работ и услуг по управлению строительными инвестиционными проектами на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Жилой дом «Фрегат» в Новом Девяткино
Новый жилой дом «ФРЕГАТ» находится во Всеволожском районе Ленинградской области в поселке «Новое Девяткино».
Территория жилого дома окружена живописной природой - из окон квартир открываются великолепные виды. Сразу за жилыми домами начинается зеленый массив и водоохраная зона реки Охта, которые при отсутствии промышленных предприятий создает благоприятную экологическую обстановку в микрорайоне.
 Информация
Новый дом в жилом комплексе около метро Девяткино 
|
    |
Совсем рядом с городом
Территориальная близость жилого дома к Санкт-Петербургу и КАД позволяет оценивать его в качестве альтернативы постоянного места проживания более удаленным районам Ленинградской области. По совокупности факторов местоположение проекта можно определить как привлекательное для дальнейшего комплексного развития. Более того, постепенное поэтапное развитие территории может со временем превратить микрорайон «Новое Девяткино» в место, гармонично сочетающее в себе преимущества близости к Санкт-Петербургу, возможности занятости в ближайших окрестностях Всеволожского района и загородной экологически и климатически благоприятной зоны.
Архитектурно-планировочное решение территории жилого дома разработано в увязке c общей градостроительной концепцией развития квартала Новодевяткино.
Здание жилого дома состоит из четырех секций: одной 18-этажной и трех 16-этажных. Основной композиционный архитектурный элемент главного фасада каждой секции построен на сочетании плоских участков стен из светлого кирпича с выступающими из них массивами остекленных балконов. Здание оборудовано техническим подвалом для прокладки инженерных коммуникаций и теплым техническим чердаком. Все этажи, включая первый, – жилые.
Дворовое пространство, образованное жилым домом и проектируемыми рядом с ним домами, делит территорию на три зоны: зону отдыха, зону парковки автотранспорта и зону хозяйственных площадок.
В составе объекта будет сдано 700 квартир, причем 75% квартир – 1-комнатные, 20% квартир – 2-х комнатные и 5% квартир – 3-х комнатные. Общая площадь квартир составляет 31 236 кв.м. Коммерческие помещения проектом не предусмотрены.
Инфраструктура и благоустройство территорийСоциально-бытовая инфраструктура Новодевяткино хорошо развита. На территории района расположены медицинские учреждения: детская поликлиника в Новом Девяткино, амбулатория «Мурино» и Токсовская больница, есть два действующих детских сада: детский сад №59 в Новое Девяткино и детский сад №61 в п. Мурино, и средняя образовательная школа №1 в Новое Девяткино; 2 дворца культуры: ДК «Новодевяткинский» и ДК «Мурино»; спортклуб «Загородный» в Новое Девяткино.
Торговая инфраструктура района стремительно развивается. На Токсовском шоссе находится торговый комплекс «Prisma», который включает: гипермаркет «Prisma», ресторан быстрого питания «Макдональдс», бильярдный клуб «Гермес», спортивный клуб «Fitness House», магазин «Планета Спорт», магазин парфюмерии и косметики «Рив Гош», суши-бар «Евразия», салон мобильной связи «Ультра», строительный супермаркет «Tiimari», а также прочие объекты торговли. В непосредственной близости от нового жилого комплекса расположены два крупных комплекса «ИКЕА», расположенные в поселке Бугры и деревне Кудрово. Также ЗАО «Адамант» завершает строительство крупного торгового комплекса в Новом Девяткино по адресу: Токсовское шоссе, квартал 1А, где предполагается организовать продовольственный супермаркет, магазин строительных материалов, а также салон красоты и кафе.
По окончанию строительства земельный участок и прилегающая территория благоустраиваются. На земельных участках, свободных от застройки зданий и сооружений, дорог, тротуаров, дорожек и площадок проектом предусмотрено устройство газонов, будут высажены деревья и кустарники декоративных пород. На дорожках и площадках для игр детей и отдыха взрослого населения будут размещены качели, песочницы, карусели, столы, скамейки и урны.
Расположение и транспортная доступностьТерритория района: 2852,6 кв. км. и граничит: на севере — с Приозерским районом; на юго-востоке — с Кировским районом; на западе — с Санкт-Петербургом; на северо-западе — с Выборгским районом. Восточная граница района омывается Ладожским озером. На территории района расположены озера: Лемболовское, Кавголовское, Хепоярви, Волоярви. По территории района протекает река Охта, южная граница проходит по течению реки Невы. Через южную часть района проходит федеральная автомагистраль М18 «Санкт-Петербург – Мурманск», пересекающая Неву по Ладожскому мосту. Так же через территорию района проходит часть Кольцевой автодороги (КАД).
Новый жилой дом будет расположен недалеко от Санкт-Петербурга, в 10-минутной шаговой доступности от станции метро «Девяткино», единственной в области станции метрополитена. Район хорошо обеспечен маршрутами общественного транспорта. Ближайшая железнодорожная станция Октябрьской железной дороги – «Девяткино», которая располагается в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Рядом находится аэропорт «Ржевка», который в данный момент закрыт.